Mate už vlastný pozemok a 1. krok k svojmu snu o vlastnom bývaní máte za sebou? Ale čo ďalej? 

Najskôr potrebujete solídny finančný plán. Dôležitým bodom je hľadanie lacných peňazí na výstavbu rodinného domu. Požiadajte o radu ohľadom financovania výstavby rodinného domu nášho finančného špecialistu. Naplánujte si s ním financovanie domu s lacnými peniazmi na stavbu.

3 kroky do nového rodinného domu

1. Urobte si plánovanie rozpočtu na financovanie výstavby domu. Prvá vec, ktorú by ste mali urobiť, ak chcete financovať výstavbu svojho domu, je hĺbková štúdia vašich finančných možností. Aby ste získali čo najrealistickejšiu predstavu o mesačnom zaťažením ktoré si skutočne môžete dovoliť. Je užitočné vytvoriť si podrobný rozpis príjmov a výdavkov. Tiež je dôležité odpovedať na nasledujúce otázky: Aké sú Vaše pravidelné výdavky ? Aké sú vaše mesačné náklady na život? Ako je to s poskytovaním a ochranou vašej pôžičky na bývanie?
2. Spočítajte koľko máte vlasných zdrojov na realizovanie na začatie realizácie svojho cieľa. Prezrite si svoje portfólio: hotovostné zostatky, vkladné knižky, akcie, fondy a cenné papiere, zmluvy o pôžičke na bývanie a stavebné sporenie, ale aj životné poistenie a možné príjmy z prenájmu iných nehnuteľností tvoria cennú základňu vlastného imania. Celkovo by ste mali do financovania výstavby domu vniesť najmenej 20% z výšky celkovej ceny, pretože iba tak zostanú náklady na váš úver na výstavbu čo najnižšie.
3. Vyberte si vhodný typ pôžičky. Teraz musíte zvoliť správne financovanie. Ale ktorá je tá pravá? Dáme vám stručný prehľad rôznych pôžičiek na bývanie, ktoré môžete použiť na financovanie svojho rodinného domu. Na trhu je iekoľko možností, krorými si môžte splniť Váš sen. Od hypotekárneho úveru cez stavebné sporenie až po bežný spotrebný úver.

Medzi klientmi je najoblúbenejši, najdostupnejší a v súčasnosti aj najlacnejší spôsob financovania výstavby rodinného domu prostredníctvom hypotekárnyeho úveru. Je tu možnosť vyberu z viacerých bánk a preto je veľmi dôležité mať pri sebe fiannčného špecialistu, ktorý Vám vie spredostreť ponuky zo všetkých bánk a upozorniť Vás na plusy a mínusy jednotlivých ponúk. Aj na pohľad malý rozdiel medzi ponukami, Vám vie ušetriť nie malé peniaze.

Ak banka neposkytne plnú výšku požadavej sumy je možné využiť na zabezpečenie rozpočtu na výstavbu úvery od stavebnej sporiteľni, ktorá má výborné proukty práve na dofinancovanie chýbajúcich peňazí. Tetno produkt môže byť pre Vás zaujímavý aj vtedy, ak nie ste ešte klientom stavebnej sporiteľne a nemáte založené stavebné sporenie so sporením. Výhodou je, že počas celej doby splácania stavebného úveru je garantovaná výška mesačnej splátky, ideálne pre každého, kto chce plánovať zabezpečenie.

Krajnou možnosťou je dofinancovanie chýbajúcich zdrojov cez spotrebný úver. A to z toho dôvodu, že splatnosť je len 8 rokov a výšku úroku sa v súčasnosti hýbe okolo 5% a viac. Môžeme to brať ako krátkodobé riešenie.

Čo všetko získate 

• K výstavbe rodinného domu Vám stačí vlastný stavebný pozemok bez ďalších financi – nie sú potrebné vlastné zdroje
• Nastavenie najvýhodnejšieho financovania výstavby rodinného domu bez rizika (t.j. schválený úver, ešte skôr, ako „zakopne bager do zeme“)
• Celé poradenstvo je bezplatné a od prvej konzultácie nezáväzné
• Zvolenie vhodného projektu na daný pozemok podľa Vašich predstáv
• Poskytujeme bezplatný servis počas celej doby splácania úveru
• Plynulá výstavba

​​​​​Máte už vybraný pozemok ktorý Vám vyhovuje lokalitou, aj cenou a potrebujete financovanie bez vlastného imania? Aj toto je možnosť!

Máto to však, ako všetko, svoje plusy aj mínusy. Od toho je tu ale náš finančný špecialista, aby Vás bezpečne previedol aj touto možnosťou a upozornil Vás na všetko, čo súvisí s touto možnosťou financovania výstavby rodinného domu. V tomto prípade je však veľmi dôležitá dobrá bonita a pravidelný príjem. Náš tip: Pokúste sa mať pripravených aspoň 20% vlastných zdrojov.

Čo všetko získate  

• Komplexný servis, prehľadný postup
• Nastavenie najvýhodnejšieho financovania kúpy pozemku
• Nastavenie najvýhodnejšieho financovania výstavby rodinného domu bez rizika (t.j. schválený úver, ešte skôr, ako „zakopne bager do zeme“)
• Celé poradenstvo je bezplatné a od prvej konzultácie nezáväzné
• Zvolenie vhodného projektu na daný pozemok podľa Vašich predstáv
• Poskytujeme bezplatný servis počas celej doby splácania úveru
• Plynulá výstavba domu až po jeho odovzdanie Vám

Máte finančné prostriedky a predstavu o tom ako chcete bývať? A teraz hľadáte partnera ktorý stavia domy na kľúč a vie Vašu predstavu pretaviť na skutočnosť? Výborne, s nami môžete hneď začať s výstavbou rodinného domu na kľúč.

Pri výstavbe rodinného domu na kľúč je najdôležitejšie nájsť firmu, ktorá stavia rýchlo a hlavne kvalitne, pretože vo svojom dome chcete bývať so svojou rodinnou čo najskôr, v kľude a bez starostí. Sme hrdý na našu dlhoročnú prax a kvalitu práce, čo sa odráža aj na našom postavení na trhu ako jednotky v predaji projektov. Klientom ponúkame súčinnosť pri výbere vhodného stavebného pozemku, ponúkame na výber z 1060 projektových riešení s možnosťou úpravy každého projektu na mieru, alebo Vám vypracujeme individuálny projekt podľa predstáv. Našich klientov si vážime. Vždy sme k Vám úprimný a nezavádzame. Pri financovaní z vlastných zdrojov platíte len za odvedenú prácu podľa vopred dohodnutých tranží. Pomáhame s celým procesom výstavby od nájdenia pozemku, až po odovzdanie kľúčov od nového domu.

Čo všetko získate 

• Celé poradenstvo je bezplatné a od prvej konzultácie nezáväzné
• Nájdenie vhodného stavebného pozemku
• Zvolenie vhodného projektu na daný pozemok podľa Vašich predstáv
• Žiadne peniaze dopredu
• Fixne dohodnutá cena
• Plynulá výstavba

Viete na čo všetko máte nárok? Kde viete peniaze ušetriť a kde zas získať?

S úvermi na Váš dom vieme v čase pracovať, konsolidovať ich a postupne zľacnovať, čiže znižovať Vaše mesačné zaťaženie.

Náš tip: Pomoc od štátu. Investor ako daňovník môže získať pomoc od štátu formou daňového bonusu. Daňovník si môže uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky vypočítané z výšky poskytnutého úveru na bývanie na základe jednej zmluvy o úvere na bývanie, najviac zo sumy 50.000,- eur na jednu tuzemskú nehnuteľnosť určenú na bývanie, ktorou je byt alebo rodinný dom. Daňovým bonusom na zaplatené úroky je suma vo výške 50% zo zaplatených úrokov v príslušnom zdaňovacom období, najviac však do výšky 400,- eur za rok.